一、资格条件

1.身体健康，品行端正，有胜任本职位的业务能力和业务素质；具有岗位所必需的任职资格条件。

2.曾受过刑事处罚、劳动教养的，曾被开除公职、开除学籍的，涉嫌违法违纪正在接受审查尚未作出结论的，以及法律法规规定不符合报考条件的其他人员不能应聘。

二、招聘岗位及要求

（一）岗位：置业顾问（10人）

1.任职要求：

（1）大专及以上学历，年龄35岁以内；

（2）形象气质佳，热情，有较强的成功欲望；

（3）具备良好的沟通能力和较强的团队合作意识，善于沟通，能承受较大工作压力。

2.岗位职责：

（1）通过互联网推广，电话维系新老客户，接待上门客等形式，为客户、业主提供专业的咨询方案；

（2）主动收集市场信息，通过一对多的商务谈判、跟进磋商等进行签约售后等服务，学习业务相关知识，掌握交易流程，并且能够解决流程中出现的问题；

（3）与客户沟通，详细了解客户的需求，了解公司产品，高效匹配；

（4）与客户进行商务磋商、谈判，促成成交等。

3.薪酬：面议。

（二）岗位：销售经理（2人）

1.任职要求：

（1）大专及以上学历，年龄35岁以内；

（2）在大型房地产企业同等岗位工作2年以上，熟悉房地产市场及政策法规；

（3）了解房地产市场及消费者的需求倾向，准确把握消费者的消费心理；

（4）具有较强的执行能力、抗压能力以及沟通能力；

（5）熟练使用OFFICE等办公软件；

（6）熟悉案场的工作流程及内容。

2.岗位职责：

（1）根据项目销售指标，分解销售任务，组织置业顾问团队实施销售；

（2）分析、审核销售报表；

（3）负责处理销售过程中的客户咨询与投诉；

（4）审核销售合同，防止法律风险；

（5）深入分析客户信息、销售数据，提出改进销售工作的合理化建议；

（6）监督各案场、样板间等硬件管理；

（7）负责置业顾问团队的业务培训工作，提升销售业务及服务水平；

（8）制定销售回款目标，监督、管理回款的实施过程；

（9）制定置业顾问团队培训计划，并组织实施、考核、晋升及淘汰等；

（10）结合项目营销策略，配合制定销售说辞。

3.薪酬：面议。

（三）岗位：销售主管（1名）

1.任职要求：

（1）35周岁以下，大专及以上学历，销管2年以上相关工作经验；

（2）熟练使用OFFICE等办公软件，具有较强的服务意识和团队合作精神，熟悉房地产相关流程；

（3）熟悉案场的工作流程及内容、熟练操作办公软件，能够熟练操作线上销售系统，有责任心；

（4）形象气质佳，热情，热爱销售，善于沟通，能承受较大工作压力。

2.岗位职责：

（1）协助销售经理落实各项销售计划与方案；

（2）对销售动态进行严密跟踪，定期对来访、来电及成交情况进行分析研究；

（3）对已成交客户进行深度回访，定期制作分析报告；

（4）对签订的相关售楼协议、合同进行审核把关；负责督促、催办、落实销售款的回款工作；

（5）对项目开发、定位、规划、户型等设计提供决策依据及建议；

（6）负责项目价格策略、优惠政策、销控策略的制定及监控，确保项目目标均价的实现；

（7）负责问题客户的跟踪并及时解决。

3.薪酬：面议。

（四）岗位：策划经理（1名）

1.任职要求：

（1）大专及以上学历，年龄40岁以内；

（2）在大型房地产企业同等岗位工作2年以上经验，熟悉房地产市场及政策法规；

（3）具有较丰富的房地产市场研究、项目定位工作经验及营销推广工作能力；

（4）熟悉规划、建筑，熟悉太仓及周边房地产市场及住宅情况，具有敏锐的市场眼光；

（5）思维敏捷、沟通能力强、文字功底深厚，具备较强的资源整合能力；

（6）能够独立完成策划报告和各项方案制定及跟进工作；

（7）积极主动、性格开朗、讲求效率、乐于接受挑战。

2.岗位职责：

（1）参与项目定位会、规划会、水平会，确定项目市场定位、客户定位、产品定位，并参与规划方案的讨论与制订，同时对项目后续销售推广及盈利分析作方向性建议；

（2）参与制定项目开发计划，结合开发计划制定项目营销策略与推盘节奏；

（3）根据区域内各项目销售计划制定形象定位方案与营销推广方案，并监督各项目营销推广工作的执行，保证实施效果；

（4）合理控制营销费用支出，制定营销费用支出计划，审核项目阶段性推广、媒体计划；

（5）配合集团进行营销创新活动，促进销售目标的实现；

（6）负责区域内的媒体、合作资源关系拓展与维护；

（7）负责各类报告的撰写。

3.薪酬：面议。

三、报名

1.报名时间：2023年8月11日-2023年8月16日15:00

2.网上报名：报名入口

3.报名岗位有工作经验要求的，请报名者务必在报名表的工作经历一栏中做具体阐述。

4.应聘人员应如实填写报名信息，存在弄虚作假的，直接取消应聘资格。

5.报名须上传的附件：身份证、户口本、学历证书、个人正面免冠照、其他（选传）。

四、其他

1.考核形式：人岗相适度评价+综合考核。

2.人岗相适度评价，对照招聘条件和岗位要求，根据应聘者提供的信息资料逐个评价并确定进入综合考核人选。

3.综合考核以面试为主，具体时间和地点另行通知。

4.通过面试的拟录用人员经体检、考察合格后，签订劳动合同书。

5.本简章招聘岗位为派遣岗位，与太仓市人力资源有限公司签订劳动合同。

6.新录用人员经试用期考核合格的，予以录用；考核不合格的，取消其录用资格，解除劳动合同。

7.网上报名咨询电话：0512-53123587（工作日周一至周五，上午9:00-11:00，下午13:30-16:30）

太仓市上禾置地有限公司

2023年8月11日

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